Sachverständiger Dresden

Sachverständigenbüro für die Wertermittlung und Bewertung von Immobilien und die Erstellung von Verkehrswertgutachten in Dresden. Sachverständigenbüro für die Bewertung von Immobilien in Dresden Mit fachlicher Expertise auf dem Gebiet in der Bewertung von Immobilien und der langjährigen Zusammenarbeit mit erfahrenen Partnern bieten wir Ihnen gutachterliche Leistungen für die Verkehrswertermittlung bei Grundstücken und Immobilien in Dresden und Umgebung an. Unsere Leistungen Wir erstellen für Sie Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) und Kurzgutachten für: Unbebaute Grundstücke aller Art Ein- und Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie reine Gewerbeimmobilien, Wohnungs- und Teileigentume, Erbbaurechte, Spezialimmobilien (Hotels, Autohäuser, Parkhäuser u.a.) Mieten und Pachten, Wohnungs- und Nießbrauchrechte, Altenteilsregelungen mit und ohne Pflegeverpflichtung, Baulasten und Dienstbarkeiten, Leitungsrechte u. a. Wozu benötigt man Wertgutachten von Immobilien und Grundstücken? Gutachten sind u. a. hilfreich für:, den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks, eine Eheschließung, eine Scheidung (z.B. Zugewinnausgleich), eine Schenkung und Grundstücksübertragung, eine Zwangsversteigerungen, die Vermögensaufstellung, die Nachlassregelung, eine Erbschaft und Erbauseinandersetzung, als Gegengutachten und Gutachtenüberprüfungen Welche Arten von Gutachten erstellen wir für Sie? Je nach Verwendungszweck sind folgende Gutachtenarten erstellbar: Standartgutachten, Kurzgutachten, Formulargutachten Eine Empfehlung oder eine Beratung ist nach Anfrage oder nach Konsultation vor Ort dazu möglich. Welche Unterlagen werden für ein Gutachten benötigt? Bei einer Verkehrswertermittlung werden folgende Unterlagen einbezogen: ein aktueller Grundbuchauszug, ein Auszug aus dem Liegenschaftskataster, die Bauunterlagen des Gebäudes (Grundrisse, Ansichten, Schnitte), eine Aufstellung der Wohn- und Nutzflächen, einen Nachweis über Abgaben und Beiträge, die Gebäudesachversicherung, der Energieausweis Bei vermieteten Objekten zusätzlich: die Mietverträge, die aktuelle Mietaufstellung Bei Wohnungs- und Teileigentum: die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung, der Verwaltervertrag, die Protokolle und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft möglichst der letzten drei Jahre, der aktuelle Wirtschaftsplan, die letzte Jahresabrechnung Was ist der Verkehrswert einer Immobilie? Der Verkehrswert ist in §194 BauGB definiert: "Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheiten und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre." Honorar Der Umfang und die Größe der Aufwendungen, die zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens erforderlich sind, inklusive der Nebenkosten, bestimmen die Höhe des Honorars. So haben u.a. darauf Einfluss: die Art und die Größe des Objekts, vorhandene Rechte und Belastungen, die erforderlichen Ämteranfragen, der Zeitaufwand evtl. Aufmaße, der Umfang der Berechnungen, die Entfernung zum Objekt, eventuelle Zusatzleistungen, die gewünschte Art des Gutachtens Die Auskunft über die konkrete Höhe des Honorars ist deshalb erst nach Anfrage bestimmbar. Bei beauftragten Gutachten vom Gericht und tlw. von öffentlichen Verwaltungen sind die Honorare nach dem JVEG (Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz) vorgeschrieben.

Hier steht: Sachverständiger Dresden




































































Sachverständiger Dresden

Sachverständigenbüro für die Wertermittlung und Bewertung von Immobilien und die Erstellung von Verkehrswertgutachten in Dresden.

Immobilien Dresden

Sachverständiger Dresden
Sachverständiger Dresden Immobilien Dresden Immobilien Wertermittlung Dresden Immobilien Bewertung Dresden Immobilien Gutachten Dresden Immobilien Verkehrswert Dresden Immobilien Verkehrswert ermitteln Dresden Immobilien Sachverständiger Dresden Haus Wertermittlung Dresden Haus Bewertung Dresden Haus Gutachten Dresden Haus Verkehrswert Dresden Haus Verkehrswert ermitteln Dresden Haus Sachverständiger Dresden Wohnung Wertermittlung Dresden Wohnung Bewertung Dresden Wohnung Gutachten Dresden Wohnung Verkehrswert Dresden Wohnung Verkehrswert ermitteln Dresden Wohnung Sachverständiger Dresden Sachverständiger Sachsen Immobilien Sachsen Immobilien Wertermittlung Sachsen Immobilien Bewertung Sachsen Immobilien Gutachten Sachsen Immobilien Verkehrswert Sachsen Immobilien Verkehrswert ermitteln Sachsen Immobilien Sachverständiger Sachsen Haus Wertermittlung Sachsen Haus Bewertung Sachsen Haus Gutachten Sachsen Haus Verkehrswert Sachsen Haus Verkehrswert ermitteln Sachsen Haus Sachverständiger Sachsen Wohnung Wertermittlung Sachsen Wohnung Bewertung Sachsen Wohnung Gutachten Sachsen Wohnung Verkehrswert Sachsen Wohnung Verkehrswert ermitteln Sachsen Wohnung Sachverständiger Sachsen Sachverständiger Dresden Wohnung Verkehrswert Sachsen